A la hora de solicitar una hipoteca para la compra de una vivienda, es requisito indispensable tasar la vivienda. Con esta tasación inmobiliaria lo que se busca es conocer el valor real de la misma en relación a los parámetros del mercado y las variaciones que puedan ocurrir por la oferta y demanda en un determinado momento.
A la hora de llevar a cabo una tasación fon finalidad hipotecaria, hay que tener presente que tiene efectos jurídicos, por lo que estas tasaciones están sujetas al cumplimiento de ciertas normas relativas a quién puede hacerlas y cómo deben realizarse para asegurarse de que el valor de la tasación es válido. Por este motivo, este tipo de tasaciones son realizadas por alguna sociedad de tasación homologada.
¿Qué se tiene en cuenta para tasar una vivienda"
A la hora de tasar una vivienda, el técnico encargado de llevarlo a cabo tendrá que tener una serie de factores que influirá en el precio final de la tasación. Veamos a continuación algunos de estos factores.
Ubicación de la vivienda
La ubicación exacta donde está construida la vivienda es un factor muy importante a la hora de establecer el valor de su tasación. Por poner un ejemplo, el valor no será el mismo si el inmueble está ubicado en el centro de una gran ciudad que en su periferia. En el caso de la ubicación, también es importante tener en cuenta las características del barrio. Si se trata de una zona tranquila bien comunicada o si por el contrario está en una zo...